Prima e dopo, la differenza in sintesi
Guarda tu stesso come una stanza vuota può essere trasformata in un’invitante casa da sogno. Tutti gli esempi mostrati provengono da nostre commissioni e sono coppie reali di prima e dopo.
Prima: capriata del tetto vuota con travi di legno storiche
Dopo: un’invitante zona giorno in stile scandinavo
Prima: Camera dei bambini non arredata
Dopo: accogliente cameretta per bambini con luci fiabesche
Prima: soggiorno vuoto con pavimento in marmo
Dopo: elegante zona giorno con camino
Che cos’è lo staging virtuale?
L’allestimento virtuale è l’arredamento digitale delle foto di un immobile. Invece di posizionare i mobili reali nella stanza, i mobili, le decorazioni e le piante vengono inseriti in modo fotorealistico grazie a un software professionale. Il risultato sono immagini di alta qualità per annunci, esposizioni e piattaforme online come homegate.ch o ImmoScout24.
Gli studi dimostrano che le proprietà allestite professionalmente si vendono molto più velocemente, spesso in 24 giorni invece che in 90. Gli acquirenti vedono a colpo d’occhio tutto il potenziale di una proprietà e sviluppano un legame emotivo con gli ambienti.
Foto e Video Salva ti offre la possibilità di combinare la nostra fotografia architettonica professionale con l’allestimento AI di alta qualità. Un’unica mano, un unico interlocutore, perfettamente armonizzato.
A chi è adatto il Virtual Staging?
Agente immobiliare
Vendite più rapide e ricavi più elevati grazie a immagini pubblicitarie accattivanti. Gli appartamenti sfitti si trasformano in invitanti case da sogno. Ideale per le regioni di Basilea Città, Basilea Campagna e Svizzera nord-occidentale.
Architetti e promotori immobiliari
Visualizzazione del potenziale di ammodernamento degli immobili esistenti. La ristrutturazione virtuale mostra ai proprietari degli edifici cosa è possibile fare. Anche per progetti di nuova costruzione prima del completamento.
Venditore privato
Stai vendendo il tuo immobile e vuoi distinguerti dalla concorrenza. Il Virtual Staging trasforma i mobili vecchi e le stanze sfavorevoli in immagini che promuovono le vendite, senza bisogno di un vero e proprio sgombero o di una ristrutturazione.
Amministrazione e gestione della proprietà
Le prime locazioni e le nuove locazioni traggono vantaggio dall’arredamento virtuale. Gli inquilini possono visualizzare meglio le stanze e gli sfitti si riducono più rapidamente.
Ecco come funziona
Richiesta
Inviaci la tua richiesta con il numero di foto e lo stile desiderato.
Foto
Fornisci tu le foto o noi veniamo sul posto e scattiamo foto professionali
Scegli lo stile
Discutiamo dello stile, del gruppo target e dei tempi di consegna
consegna
Le immagini vengono consegnate in 48-72 ore, ad alta risoluzione, tramite download.
Pacchetti e prezzi
Prezzi fissi trasparenti, nessun costo nascosto. Sconti per volumi a partire da 5 immagini.
Accesso
CHF 90
per immagine
- 1 Stile
- 1 anello di correzione
- Consegna in 72 ore
- JPG ad alta risoluzione
- Ordine minimo 3 immagini
Premium
CHF 199
per immagine
- 2 varianti di stile
- 2 loop di correzione
- Consulenza personalizzata
- Consegna in 48 ore
- Illuminazione d’atmosfera premium
Ristrutturazione
CHF 399
per immagine
- Rimuovi i mobili e aggiungi nuovi
- Sostituire il pavimento, le pareti
- Modernizza la tua cucina
- Consegna 3-5 giorni
- Offerta personalizzata a prezzo fisso
Pacchetto combinato foto e allestimento, a partire da 850 CHF
Per le agenzie immobiliari e i venditori privati che hanno bisogno di un pacchetto di visualizzazione completo. 10 scatti professionali degli esterni, 5 scatti degli interni e 5 immagini virtuali di allestimento, tutto da un’unica fonte. Perfettamente coordinato, un unico referente, un unico appuntamento in loco.
Sconto sui volumi per le agenzie immobiliari: a partire da 5 immagini al mese, l’abbonamento prevede un costo di soli CHF 119 per ogni immagine standard.
Perché Foto & Video SALVA GmbH?
Azienda a conduzione familiare dal 1978
Seconda generazione. Oltre 45 anni di esperienza nella fotografia professionale. Il tuo marchio beneficia di un partner affermato e di tradizione.
Fotografia professionale propria
Non solo elaboriamo le tue immagini, ma se necessario scattiamo noi stessi le fotografie. La massima qualità delle immagini è la base per una messa in scena convincente.
Consulenza personale a Basilea
Nessun servizio online anonimo. Ti consigliamo di persona, al telefono o in loco. Qualità svizzera, stile svizzero, protezione dei dati svizzera.
Domande frequenti
Che cos’è lo staging virtuale?
L’allestimento virtuale è l’arredamento digitale delle foto di un immobile. Invece di collocare i mobili reali nella stanza, i mobili, le decorazioni e le piante vengono inseriti in modo fotorealistico grazie a un software professionale di intelligenza artificiale. Il risultato sono immagini che vengono utilizzate per annunci, esposizioni e piattaforme online.
Quanto costa la messa in scena virtuale a Basilea?
Da Foto und Video Salva, i prezzi partono da CHF 90 per immagine nel pacchetto base. L’allestimento premium con due varianti di stile costa 199 CHF per immagine. Per le ristrutturazioni con rimozione dei mobili e nuovi arredi, il prezzo è di 399 CHF per immagine. Offriamo condizioni di abbonamento interessanti per 5 o più immagini al mese.
Quanto tempo richiede l’elaborazione?
Consegniamo gli allestimenti standard entro 48-72 ore. La consegna espressa entro 24 ore è possibile con un costo aggiuntivo. Per i progetti di ristrutturazione sono necessari dai 3 ai 5 giorni lavorativi, a seconda del lavoro da svolgere.
Ho bisogno delle mie foto?
Puoi fornirci foto già esistenti, purché di buona qualità. In alternativa, possiamo venire sul posto e fotografare gli ambienti in modo professionale. La nostra specialità è la fotografia e l’allestimento da un’unica fonte, che garantisce risultati coerenti.
Le immagini sembrano reali?
Sì. Lavoriamo con strumenti professionali di intelligenza artificiale e post-elaborazione manuale. Il risultato è fotorealistico e indistinguibile dalle foto reali di interni. Guarda tu stesso la nostra galleria prima e dopo, qui sopra.
Quali stili di arredamento offrite?
Offriamo stili moderni, scandinavi, classici, mediterranei, industriali e minimalisti. Se necessario, sviluppiamo concetti di stile individuali per adattarli al gruppo target e alla posizione della proprietà.
È legalmente consentito?
Sì, le immagini di allestimento virtuale sono consentite in Svizzera, ma devono essere indicate come tali. Forniamo le immagini con una nota discreta, arredate virtualmente o senza, a seconda delle esigenze. Il cliente è responsabile del loro utilizzo.
Quali formati di file ricevo?
Riceverai le immagini finite in formato JPG ad alta risoluzione, adatte per siti web, pubblicità e stampa. Su richiesta sono disponibili anche in formato PNG o TIFF.
Offrite anche lavori con sole foto?
Sì, la fotografia immobiliare professionale è la nostra attività principale da oltre 45 anni. Fotografiamo interni, esterni, riprese con il drone e tour a 360 gradi. Maggiori informazioni sulla nostra pagina dedicata alla fotografia immobiliare.
Esiste uno sconto per quantità?
Sì. A partire da 5 immagini al mese nell’abbonamento puoi beneficiare di uno sconto del 20% sul prezzo individuale. Per gli immobiliaristi e gli architetti con progetti più grandi, prepariamo offerte individuali a prezzo fisso.
Sei pronto per il tuo prossimo progetto?
Inviaci la tua richiesta. Ti risponderemo entro 2 ore con un’offerta concreta a prezzo fisso.
